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夫妻离婚房贷没还完银行怎么处理

一、夫妻离婚房贷没还完银行怎么处理

夫妻离婚且房贷未还清时，银行一般会让剩余贷款由一方继续偿还。

没得到房屋产权的那方得配合办理变更抵押登记等手续。

要是双方没法就由谁继续还款达成一致，银行可能会起诉到法院，法院会依据具体情况判决由一方或双方共同还款等。

与此同时，在分割财产时要考虑房屋的增值部分。

离婚后要是一方没能力偿还贷款，银行有权处置抵押物来弥补贷款损失。

总之，银行会确保自身债权得以实现，而离婚的双方得妥善处理房贷相关事宜，以防给自身和银行带来不必要的风险与损失。

二、夫妻离婚房子除名费用

夫妻离婚时房产产权变更所需费用 对于离婚后的房屋所有权变更事宜，关于房产证上的姓名去除手续和所需费用的相关法律法规如下： 第一种情况，如果涉及到的是夫妇间房屋产权的修改（即诸如加入或者删除名字），此时并不需要支付任何契税；而在另一方面，如果父母与子女之间需要对房屋产权进行此番操作（即添加或删除名字），此类行为将被视作交易行

为，因此需按照交易流程来处理，需支付契税，具体税额根据所占有的权益比例而定，税率从1%至3%不等。

《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

三、夫妻离婚房子怎么分配

离婚财产分配中的房产分割 夫妻在解除婚姻关系之后，需要对所拥有的住宅进行财产分配。

这些可能出现的情形包括： 首先，一方父母于他们子女结婚前已经独自承担购置房屋的所有费用，并且产权证上的名字只标记了其子女的身份，那么这栋物业就将自动成为孩子及其配偶的个人财产； 其次，假如是两个家庭共同出钱购买的住房，那么在财产分割时，必须遵循各方所能够负担的数额，按照出资比例予以分割； 再者，若某位伴侣在结婚之前就已经拥有了一套住宅，并且是使用自己的私人财产支付了首付，同时在银行申请了贷款，婚后则通过夫妻共有资产来偿还银行还款，如此一来，这栋不动产的所有权应优先归属于支付首付款的一方，离婚时，夫妻双方需共同商议解决房地产的处置问题； 另外，当涉及到以信用贷款或者抵押贷款形式购买的房屋的所有权问题，财产的划分原则上要求做到平均分割； 最后，如有一方赠送给另一方的房产尚未完成过户手续，那么在法律层面而言，这项馈赠仍然属于赠送者本人的资产范畴，不适合纳入到离婚后的财产分割之中。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

当我们探讨夫妻离婚房贷没还完银行怎么处理时，要知道这不仅仅是银行单方面的操作问题。这还与夫妻双方的财产分割情况息息相关，比如房子归谁就会影响后续房贷的偿还主体。另外，银行可能会根据夫妻双方的协商结果或者法院判决来调整还款计划或者相关合同条款。在这个过程中，如果涉及到房屋产权变更，还需要遵循一系列的法定程序。那么你是否正在面临这样的困扰，或者担心离婚时房贷问题处理不当呢？如果对于夫妻离婚房贷未还完银行处理相关的细节，如与财产分割的协调、产权变更后的贷款转接等问题还存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为您详细解答。